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發生火災后,為何物業主管被行政拘留12天?

2019年02月21日

前不久,杭州市江干區茂悅府13樓發生了一起火災,整個房間全被點燃。火災撲滅后,大家的關注點不在起火的原因,反而是物業。負責此小區物業公司的物業主管被處以行政拘留12天處罰。這是為什么呢?

原來業主家著火報警后,消防隊7分鐘后趕到小區,最先到達門口的消防員從13樓的墻栓(安置在該樓層墻上的消火栓)接了水管,打開消火栓一邊向屋內噴水,一邊慢慢往里移動,可沒想到,噴著噴著,才過了五六分鐘,水越來越小,消防隊員判斷,水壓不足,水不夠用了!沒辦法,消防隊員只能兵分兩路,一路退出入戶門,從一樓消防車處開始往上人工鋪設消防水帶引水,一路趕往小區消控室查看情況,而這個過程浪費了5分鐘以上。

這起火災物業的問題:

1、消控室工作人員不會操作消控設備,錯過最佳補救時間

由于消控室水泵正處于手動模式,消防通訊員趕到小區消控室要求值班人員開啟遠程加壓。當時,消控室里只有一名值班人員,對著機器弄了快1分鐘,表示自己不知道該怎么加壓,只能找其他同事幫忙。鋪設水帶又花了七八分鐘,等水槍再次接上,已經延誤了最佳撲救時間,房間里之前已經被壓制住的火勢又開始熊熊燃燒。

2、值班人員無證上崗

在這起火災中,物業有很大的責任。事發當晚,世貿茂悅府消控室內只有一人值班,且該值班人員沒有上崗證、結業證,根本不熟悉業務。因此,在關鍵時刻他無法正確操作消控設備,導致消防救援力量被迫選擇耗時更久的方式滅火,延誤了撲救時間。

《消防法》第六十四條規定,指使或強令他人違反消防安全規定,冒險作業的,處10日以上15日以下的拘留。

  根據法律法規的要求,消防控制室設立24小時持證人員上崗值班,每班至少2人。

消控室就相當于小區的一道“防火墻”,這道墻牢不牢,與居民們的安全息息相關。在消控室值班的人員,要負責對各種消防控制設備進行監視和維護,要熟悉消防設施系統的基本原理、功能,熟練掌握操作技術,保證設備正常運行。

發生火災時,值班人員應該及時、準確啟動有關消防設備,正確有效地組織撲救及人員疏散,并及時報警,消防隊到場后,要如實報告情況,協助消防人員撲救火災。對消防控制室設備和通信器材,要定期做好系統功能試驗,以確保消防設施運行狀況良好。

小區物業應該在各個方面加強標準化管理,住宅小區的消防安全管理不僅關系到物業服務企業管理服務小區業主生命和財產的安全,而且還涉及到社會的安定與經濟的健康發展,因此在物業的安全管理范圍中,搞好消防工作是物業安全使用和社會安定的重要保證,必須將火災預防消防安全放在首位。



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